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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vignole Borbera in zona Precipiano a 80.000 € (cod.65eaef66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vignole Borbera Precipiano, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
421 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
610 €/m² e
793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 430 €/m² a 950 €/m²) e per case semindipendenti (da 320 €/m² a 910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignole Borbera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignole Borbera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Precipiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
675 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,88%), come per la zona di Precipiano (-15,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vignole Borbera in zona Precipiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con cortile
Da Privato. RIF. F00102 - a Precipiano (Vignole Borbera) proponiamo casa semi indipendente di 190mq commerciali, composta da ingresso ampio e luminoso, locale ripostiglio, salone con pavimento in parquet, cucina piastrellata con accesso al giardino e frutteto. Al piano ammezzato locale antibagno e bagno. Piano Primo TRE CAMERE. La propietà si completa con box auto di circa 16mq. Casetta ripostiglio in cortile presente in atto
