L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vignole Borbera a 39.000 € (cod.6516b957)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vignole Borbera, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 866 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 622 €/m² e 711 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vignole Borbera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignole Borbera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,69%).

•  Sito Istituzionale: Vignole Borbera
•  Wikipedia: Vignole Borbera
•  Mercato Immobiliare a Vignole Borbera
•  Quotazioni OMI