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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vignale Monferrato in zona San Lorenzo a 99.000 € (cod.65a4652a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vignale Monferrato San Lorenzo, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
391 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
603 €/m² e
697 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 405 €/m² a 875 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 835 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Vignale Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignale Monferrato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vignale Monferrato in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bugnone Immobili - Agenzia Immobiliare in Alta Val di Susa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento
Situato nelle vicinanze del pittoresco comune di Vignale Monferrato, questo immobile unifamiliare si trova in località Davino ed offre un contesto tranquillo e immerso nel verde. La proprietà gode di una posizione privilegiata con quattro lati liberi, garantendo privacy e luminosità in ogni ambiente. L'immobile si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 253 metri quadrati. Al piano terra si trova la zona giorno, con una cucina comoda, una sala da pranzo, un ampio soggiorno e un bagno. La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere da letto spaziose, perfette per una famiglia o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o uffici. È presente anche su questo piano un bagno, che assicura comfort e praticità per la zona notte. Tutti i locali al piano terra dispongono di una canna fumaria, che consente l'installazione di stufe o camini. La proprietà include anche una cantina al piano interrato, utile per lo stoccaggio di vini o altri oggetti; sono presenti inoltre un locale al piano terra utilizzabile come garage, una legnaia e un ex fienile al piano primo. L'immobile è in buono stato e parzialmente arredato, con infissi esterni in vetro e legno revisionati, e persiane esterne appena riverniciate. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori. All'esterno, un giardino privato offre un grande spazio verde di circa 4.800 mq, con tre posti auto che garantiscono ampio spazio per il parcheggio. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza accogliente e funzionale in una delle zone più affascinanti del Monferrato. Punti di forza dell'immobile: - Tranquillità - Spazioso - Indipendente La linea di autobus più vicina è VIGNALE MONFERRATO - FRAZIONE SAN LORENZO (450 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo liv[…]
