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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vignale Monferrato a 69.000 € (cod.64ebe360)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vignale Monferrato, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
726 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
498 €/m² e
558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Vignale Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignale Monferrato, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vignale Monferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCASE - SOLO IMMOBILI DI PRESTIGIO
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cortile con termocondizionamento con caminetto
Nella splendida cornice delle colline del Monferrato e ai piedi del celebre Palazzo Callori, proponiamo una graziosissima casetta dell’800, indipendente da suolo a tetto e libera su due lati angolari con due aree esterne private e terrazzate, una delle quali idonea per zona barbecue oltre cortile antistante privato con servitù di passaggio. Gli spazi abitativi, per un totale di circa 95 mq. catastali, sono disposti su due livelli, collegati tra loro da scala interna. Il piano terra è composto da ampio soggiorno con cucina in muratura a vista, bagnetto di servizio e cantinetta/ripostiglio nel sottoscala. Il primo piano è composto da due camere contigue e comunicanti con bagno completo con vasca e un balcone con splendida vista sulle colline. Questo piccolo e caratteristico edificio del centro storico è in ottime condizioni di manutenzione: gli infissi e i palchetti in legno sono originari dell’epoca e molto ben tenuti. Ottima soluzione sia per uso residenziale che per attività di ricezione per turismo eno-gastronomico e storico/culturale. Tetto rifatto con camini nuovi, impianto di riscaldamento a metano con caldaia autonoma e termosifoni e allacciamento alla rete fognaria
