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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Vignale Monferrato in zona San Lorenzo a 450.000 € (cod.63c4a3c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vignale Monferrato San Lorenzo, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
850 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
529 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
531 €/m² e
587 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Lorenzo (da 450 €/m² a 705 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vignale Monferrato
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vignale Monferrato, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Lorenzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
585 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vignale Monferrato in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Internau Monferrato Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare
A Vignale, fra le colline toscaneggianti del Monferrato, grande edificio in buono stato strutturale ma completamente da ristrutturare per riportarlo a caratteristiche coerenti o per contro contemporanee. Arricchito da una graziosa casetta di caccia in tufo e soprattutto dal grande giardino con cedro del Libano, gode di vista spettacolare e di privatezza totale all'ombra della chiesa di San Lorenzo...a 90 minuti da Milano!! Ultima ristrutturazione 1970. Il fabbricato principale ha superficie di circa 240 mq. per piano, compreso garage, locale di sgombero, eccetera. In totale, tra piano terra, piano primo e piano secondo, ci sono 720 mq. E' presente anche una casettina in tufo - sul genere di Hansel & Gretel - costituita da piano terra (due vani, mq. 55) e primo piano (due vani, mq. 55), più locale di sgombero a tutt'altezza (mq. 21 circa
