L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Valmacca in zona Rivalba a 75.000 € (cod.63b48411)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valmacca in zona Rivalba, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 315 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 384 €/m² e 430 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rivalba (da 355 €/m² a 580 €/m²) e per case semindipendenti in zona Rivalba (da 210 €/m² a 450 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valmacca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valmacca, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rivalba, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 475 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Wikipedia: Valmacca
•  Quotazioni OMI