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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenza a 75.000 € (cod.662a5318)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenza, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare CASTELLI) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
824 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
623 €/m² e
748 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare CASTELLI
Corso Giacomo Matteotti, 5b, Valenza (AL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
Valenza - proponiamo in vendita appartamento in posizione comoda al centro con affaccio sui giardini di Parco Trecate. Posto al terzo piano di un condominio servito da ascensore, l'appartamento ha una superficie di circa 90 mq. ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia, balcone e terrazzino. Completa la proprietà un vano cantina al piano interrato. L'appartamento ha mantenuto le finiture e la distribuzione interna dei locali originali. Il bagno è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne. L'appartamento è arredato, dotato di portoncino blindato, zanzariere e impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori muniti di contabilizzatori di calore e termovalvole. La terrazza, accessibile dalla cucina e dal soggiorno, offre un affaccio interno verso i giardini, ideale per un momento di relax; il balcone ha una vista aperta sui tetti del centro storico della città. Questa proposta è una soluzione versatile, ideale come abitazione principale sia come investimento per una immediata gestione locativa . Epgl,nren 113,25 kwh/mq Ep gl,ren 0,14 kwh/mq
