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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenza a 88.000 € (cod.66242132)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenza, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare CASTELLI) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
520 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
810 €/m² e
1.002 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare CASTELLI
Corso Giacomo Matteotti, 5b, Valenza (AL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Valenza - proponiamo in vendita luminoso e panoramico appartamento di ampia metratura posto al settimo e penultimo piano servito da ascensore. L'appartamento ha una superficie di circa 170 mq. disposti su un unico livello, con doppio ingresso e doppia esposizione; è composto da cucina abitabile, soggiorno, quattro camere da letto ( di cui una attualmente usata come studio), due ripostigli, due bagni e tre balconi. Completano la proprietà due cantine e un box auto singolo al piano interrato. L'ampia metratura dell'abitazione nasce dalla recente fusione di due appartamenti tra loro adiacenti; gli attuali proprietari hanno scelto di mantenere l'accesso da entrambe le scale per comodità. I bagni sono finestrati e di recente ristrutturazione; il comfort termoacustico della casa è stato valorizzato con la sostituzione integrale dei vecchi serramenti esterni in legno con elementi ad alta prestazione termica in pvc con doppio vetro completi di zanzariere in tutti gli ambienti. La doppia esposizione garantisce luminosità e buona ventilazione naturale ai singoli ambienti e una vista panoramica aperta sulla città di Valenza e sui giardini di Via Camurati Epgl,nren 101,89 kwh/mq. Epgl,ren 2,86 kwh/mq
