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Negozio in vendita a Valenza a 7.820 € (cod.65ce506c)
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Mercato immobiliare a Valenza
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negozio in vendita a Valenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento in asta giudiziaria da ristrutturare con climatizzazione
Proprietà superficiaria di negozio in asta a Valenza (AL) – Viale C.A. Dalla Chiesa 21 L'immobile commerciale si trova in asta nel comune di Valenza (AL), in Viale C.A. Dalla Chiesa n. 21. È inserito in un contesto periferico normale, con un'area urbanistica mista a traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici tramite l'autobus 50. L'edificio è stato costruito nel 1991. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie complessiva di circa 56,00 mq ed è posto al piano terra. L'altezza utile interna è di circa 3,65 metri. L'intero fabbricato è composto da 8 piani complessivi, di cui 6 fuori terra e 2 interrati. L'immobile si presenta in scarse condizioni di manutenzione generale e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica, i serramenti interni in legno tamburato e quelli esterni in alluminio. L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico, fognatura e idrico. Non è presente un impianto di riscaldamento (split interno dismesso) né di condizionamento o climatizzazione. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un ambiente misto e offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti pubblici sono garantiti dalla linea autobus 50. L'immobile è libero per la procedura e accessibile ai soggetti diversamente abili. Si segnala che l'immobile è soggetto a una convenzione edilizia con il Comune di Valenza, che detiene la proprietà per l'area per novantanove anni dalla data di stipulazione della convenzione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 13.920,00 Offerta minima: € 7830,00 Rilancio minimo: € 250,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 22/07/2026 Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accessibile a soggetti diversamente abili • Diritto di superficie per 99 anni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza complet[…]
