L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Valenza a 415.000 € (cod.655e62e0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valenza, la richiesta di 415.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Habita) a 415.000 € per una superficie commerciale di 309 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1343 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.016 €/m² e 1.156 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Valenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenza, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,27%).

•  Wikipedia: Valenza
•  Mercato Immobiliare a Valenza
•  Quotazioni OMI