Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valenza a 460.000 € (cod.654003ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valenza, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Sibilia Immobiliare) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
312 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1474 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
983 €/m² e
1.110 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Valenza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con caminetto
Alle porte del Monferrato, in una posizione splendida per chi cerca la tranquillità in un contesto di verdi colline, a pochi minuti dal centro di Valenza e a soli 3 km dal Golf Club La Serra, percorrendo strada Astigliano (dove ha trovato dimora un noto regista cinematografico), la Sibilia Immobiliare propone in vendita questa Villa prestigiosa, indipendente su quattro lati e disposta su due livelli. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato di 10000 mq circa ove è possibile progettare una piscina interrata, ed è suddiviso in due unità abitative, soluzione ideale per chi ama lo spazio o per due nuclei famigliari o per chi necessita di una dependance o uno studio/ laboratorio per poter coniugare comodamente la propria professione alla residenza. La tenuta è completamente recintata , con ingresso carraio e stradina che arriva al garage doppio e ingresso pedonale sul fronte della Villa. La sua architettura è stata pensata per vivere all'aperto le belle giornate, in completa privacy dal momento che la sala, il living , la zona lettura con il caminetto e le cucine con le terrazze sono esposte a est e a sud - ovest.; cosi come le quattro camere da letto, che guardano il giardino ove la collina scende dolcemente sul panorama di alberi e cedri secolari
