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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenza a 60.000 € (cod.650b32b2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenza, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Habitat Studio Immobiliare per L'abitare) a 60.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 659 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 851 €/m² e 946 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
91 m²
Prezzo al m²:
659 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
191.9 kwh/m²
Città:
Valenza (AL)
Zona OMI:
D3 (CENTRO ABITATO DIREZIONE VILLABELLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 13 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Habitat Studio Immobiliare per L'abitare

Habitat Studio Immobiliare per L'abitare

Piazza garibaldi 44, Alessandria (AL)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare di recente costruzione

Proponiamo nella periferia di Valenza, in zona molto tranquilla e soleggiata, un appartamento in buono stato di manutenzione di circa 82 mq, sito al terzo e ultimo piano con ascensore di una palazzina degli anni ottanta. Circondato da aree verdi con parco giochi e stabili in ottimo stato e ben abitati, l'immobile che vi proponiamo si trova in una zona residenziale di Valenza dove pace e tranquillità regnano per il benessere quotidiano. Dislocato a pochi metri dalla ferrovia e dalla zona artigianale, dove nomi illustri dell'orificeria valenzana creano i loro preziosi, l'appartamento si presenta completamente arredato e potrebbe essere acquistato per ospitare una famiglia numerosa o ad uso investimento, grazie alla numerosa e sempre crescente richiesta di immobili che giornalmente nasce in questa zona. Sito al terzo e ultimo piano con ascensore, l'appartamento è molto luminoso e dotato di doppia esposizione, con balconi che si affacciano verso condomini della stessa altezza, lasciando intravedere le colline circonstanti. Internamente si compone di un ingresso sul corridoio che disimpegna le varie zone interne, un bel soggiorno e una cucina abitabile, entrambe dotate di balconi, e la zona notte ben disimpegnata, composta da due ampie camere da letto e un servizio con vasca. Il riscaldamento è di tipo autonomo, con caldaia a condensazione da poco installata, mentre i serramenti sono in alluminio con zanzariere. Lo stabile è ben tenuto, pulito e in ordine, abitato da famiglie che amano il decoro e la tranquillità. Al piano strada troviamo l'utile e indispensabile box auto di 18 mq e, al piano interrato, l'immancabile cantina. Le spese di gestione condominiali sono contenute. Libero e disponibile da subito, con o senza arredamento

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