L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valenza a 50.000 € (cod.64fb248f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenza, la richiesta di 50.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Altitalia 1) a 50.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 909 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 757 €/m² e 858 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 510 €/m² a 1.060 €/m²) e per bivani (da 510 €/m² a 920 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Valenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,39%).

•  Wikipedia: Valenza
•  Mercato Immobiliare a Valenza
•  Quotazioni OMI