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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valenza a 340.000 € (cod.64a20031)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valenza, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare CASTELLI) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
769 €/m² e
1.072 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare CASTELLI
Corso Giacomo Matteotti, 5b, Valenza (AL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Valenza - proponiamo in vendita villa indipendente con giardino privato Ad accoglierci al piano terra il soggiorno con l'elegante caminetto e la sala da pranzo, una cucina abitabile, l'ampia veranda con vista sul giardino e un bagno. La zona notte, al primo piano, ospita due camere da letto entrambi matrimoniali, due bagni, un disimpegno attrezzato con armadio guardaroba e un balconcino. Al piano mansarda sono presenti due locali di servizio, un bagno e ripostiglio. A testimoniare lo stile architettonico originale di questa abitazione sono la caratteristica facciata in mattoni pieni, la scala interna con gradini in pietra e ringhiera in ferra battuto, il pozzo in corrispondenza della facciata nord e il caminetto del soggiorno valorizzato da una cornice in marmo di Carrara. La veranda è un ambiente accogliente da vivere in tutte le stagioni, luminosa e ben esposta, si affaccia sul giardino della casa creando una gradevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. Completano la proprietà la cantina e la centrale termica al piano interrato e un'autorimessa di circa 28 mq. Il giardino arricchito con alberi ornamentali (tra cui una mimosa) e piante da frutto, offre uno spazio esclusivo per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, da soli o in compagnia. La villa, è inserita in un contesto residenziale tranquillo comodo al centro, ha una superficie complessiva di circa 290 mq. ed è stata oggetto di interventi di ristrutturazione e ampliamento alla fine degli Anni Ottanta. L'impianto di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione di recente installazione e le caratteristiche proprie della struttura in muratura, garantiscono buone qualità di efficienza energetica del fabbricato, che già raggiunto l'obiettivo della Direttiva Green dell'UE: Epgl,nren 221,61 kwh/mq. Epgl, ren 5,36 kwh/mq
