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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valenza a 1.300.000 € (cod.649a0063)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valenza, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da morabito IMMOBILIARE) a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
850 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.197 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.215 €/m²) e per ville (da 725 €/m² a 1.405 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Valenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
morabito IMMOBILIARE
Via P. Nuvolone, 27, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con garage con giardino con caminetto
Villa in vendita a Valenza, immersa nelle colline del Basso Monferrato, in provincia di Alessandria. Si tratta di una residenza storica dal fascino straordinario, con due torri maestose, una corte incantevole ed un giardino ricco di rigogliose piante pregiate. La dimora si sviluppa su tre piani ed è stata edificata nel 1800 in stile neogotico e restaurata in tutte le sue parti comuni preservandone così lautenticità i quell'epoca. Al piano terra possiamo trovare due maestosi soggiorni la cui caratteristica è data dalla presenza di due camini in marmo, che regalano uno sfondo di totale relax, un' ampia sala da pranzo, una cucina abitabile moderna, dotata di tutti i comfort possibili e due bagni di servizio. Il primo ed il secondo piano sono destinati alla zona notte dove le stanze si sviluppano in maniera speculare da destra e a sinistra, con quattro camere, due bagni e due cabine armadio per ciascun piano. Il piano seminterrato invece, è dedicato agli spazi di servizio ed ai locali di tecnici; dove possiamo trovare un'ampia taverna con meravigliose volte a botte, le cantine e l'appartamento per il custode. Il lusso si estende anche all'esterno della dimora, con la presenza di un maestoso parco di oltre due ettari curato nei minimi dettagli, di una terrazza panoramica di 160 mq, di una piscina e di un meraviglioso campo da tennis. La soluzione include una comoda autorimessa con tre posti auto ed un ulteriore box aggiuntivo. Posizione e collegamenti: Valenza, posizione collinare aperta sulla vallata e immersa nella natura del Monferrato. La villa è collegata alle principali arterie stradali e alle città limitrofe. Per i collegamenti aerei, l'aeroporto di Genova si trova a circa 1 ora e 14 minuti di auto mentre l'aeroporto di Torino si trova a circa 1 ora e 20 minuti. La villa è vicina a rinomate località del Monferrato e della Liguria
