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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenza a 130.000 € (cod.647ef434)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenza, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Elena Castelli) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1092 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
860 €/m² e
964 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza con garage con riscaldamento autonomo
Valenza - proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 120 mq. composto da un' ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, un bagno con vasca, un bagno/lavanderia con doccia e due balconi. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa di 20 mq. poste al piano interrato. L'appartamento è dotato di portoncino blindato, zanzariere e impianto di riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata nella zona giorno; la doppia esposizione garantisce una buona luminosità e ventilazione naturale. Lo spazio dell'ingresso e del disimpegno sono stati ben sfruttati: un comodo ripostiglio e pratici armadi a muro, realizzati su misura, garantiscono ordine e funzionalità a spazi diversamente poco sfruttabili. Il balcone della zona giorno può accogliere un tavolino per momenti di relax o una pausa caffè/aperitivo; la vista di apre verso la città di Valenza e sul verde circostante. Appartamento di taglio moderno e minimalista, è dominato dal colore bianco e da materiali con sfumature più morbide come il beige e il tortora per aggiungere un tocco di rilassante calore agli ambienti. Ideale per chi non vuole abitare in centro città, ed avere una soluzione abitativa accogliente ed efficiente sia dal punto di vista degli spazi abitativi e pertinenziali, che dal punto di vista energetico. Nel prezzo sono compresi gli arredi della cucina e del bagno. 1773 kwh/mq
