L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valenza a 85.000 € (cod.643ca9f0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenza, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sibilia Immobiliare) a 85.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 904 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 887 €/m² e 1.003 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 505 €/m² a 1.050 €/m²) e per trivani (da 505 €/m² a 1.050 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Valenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,59%).

•  Wikipedia: Valenza
•  Mercato Immobiliare a Valenza
•  Quotazioni OMI