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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valenza a 660.000 € (cod.63f2460d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valenza, la richiesta di 660.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
660.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1015 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.312 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LENTINI DI LENTINI RAG. MAURO
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con garage con giardino con caminetto
Sulla sommità di una collina, nel cuore del Valenzano, si trova questa splendida villa, immersa nella quiete e nel verde di un parco privato di oltre un ettaro. Tra piante ornamentali e alberi da frutto, questa residenza esclusiva si compone di un corpo principale e di una dependance, attualmente adibita ad abitazione del custode, ma perfetta anche per ospitare familiari o amici. La villa principale si sviluppa prevalentemente al piano terra, dove gli spazi interni sono stati concepiti per unire funzionalità ed eleganza. La cucina, ampia e attrezzata, include persino un barbecue in muratura, ideale per pranzi in famiglia. Il grande salone, impreziosito da un camino, si affaccia direttamente sul giardino, mentre la sala da pranzo si distingue per il suo stile raffinato e accogliente. Un corridoio con armadiature su misura, realizzate in legno laccato verde in armonia con le porte interne, conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e tre bagni. Il primo, rivestito interamente in marmo, dispone di una vasca idromassaggio; gli altri due dotati di doccia. A completare il piano, una camera aggiuntiva, attualmente utilizzata come studio, si trova accanto alla scala che porta al livello superiore. Al primo piano si trovano altre due camere da letto, un bagno e un magnifico terrazzo panoramico, ideale per godersi la vista sulle colline circostanti. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi versatili: un’ampia area da personalizzare per attività ludiche, hobby o lavoro, una lavanderia, tre cantine, una centrale termica e un garage triplo di ben 215 mq. La dependance, separata dal corpo principale da un suggestivo portico, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina, un salotto e un bagno, mentre il primo piano ospita due camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo indipendenza e comfort. Questa straordinaria proprietà rappresenta un'oasi di tranquillità e comfort, ideale per chi cerca una residenza esclusiva immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servi[…]