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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenza a 55.000 € (cod.63e18315)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenza, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Elena Castelli) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
458 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
653 €/m² e
727 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione
Valenza - Via della Banda Lenti, con affaccio su giardini di Parco Trecate, in posizione tranquilla e comoda al centro città, appartamento di circa 120 mq. composto di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto, due bagni e balconi con annessi cantina e posto auto coperto in rimessa comune. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con contabilizzatori di calore e porta blindata. La distribuzione dei locali è rimasta quella originale degli Anni Settanta, così come per le finiture interne, ed è ciò che contraddistingue l'appartamento: camere da letto comode, bagni entrambi finestrati, una buona divisione tra zona giorno e zona notte ed infine la possibilità di accedere allo spazio esterno dei balconi da ogni stanza. La superficie interna dell'appartamento è molto fluida, caratterizzata da tramezze che possono essere facilmente rimosse o modificate durante i lavori di ristrutturazione (ad esempio una zona giorno openspace senza più divisioni tra ingresso, soggiorno e cucina). Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto coperto in autorimessa comune con ingresso da Viale Vicenza. Epgl, nren 177,32 kwh/mq Epgl, ren 1,52 kwh/mq
