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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valenza a 85.000 € (cod.63c47c91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valenza, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Elena Castelli) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
946 €/m² e
1.018 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
Valenza- Via Sassi angolo Via Trieste, in palazzina d'epoca, proponiamo in vendita appartamento di recente ristrutturazione composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. Di pertinenza un locale cantina di 10 mq. al piano interrato e una soffitta al piano sottotetto. Gli ambienti sono stati progettati per ottenere il massimo comfort, in termini di funzionalità e fruibilità degli spazi: il bagno esistente è stato ampliato, sono stati predisposti gli attacchi e gli scarichi per un secondo servizio, l'ingresso è stato valorizzato con un controsoffitto illuminato da faretti ad incasso, le pareti tinteggiate di bianco danno maggior luminosità ai locali, così come la pavimentazione realizzata con piastrelle di grande formato di tonalità chiara. Sono compresi nel prezzo di vendita l'arredamento della camera da letto e della cucina completa di elettrodomestici. L'impianto di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, l'installazione dell'impianto di aria condizionata e la sostituzione dei serramenti esterni garantiscono un elevato efficientamento energetico nel rispetto della direttiva europea "case green 2030". Dal balcone si può accedere direttamente al cortile condominiale agevolando le operazioni di carico e scarico La posizione è ottima: comoda al centro e ai servizi Epgl,ren 139,23 kwh/mq. Epgl,ren 19,88 kwh/mq
