L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Valenza a 2.500 € mese (cod.65ebed25)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Valenza, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a 2.500 € mese per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,1 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 5,8 €/m² mese e 6,8 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 3,6 €/m² mese a 6,6 €/m² mese) e per locali commerciali (da 4,7 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Valenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenza, sono presenti al momento più di dieci annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Valenza
•  Mercato Immobiliare a Valenza
•  Quotazioni OMI