L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Valenza a 400 € mese (cod.6583856a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Valenza, la richiesta di 400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a 400 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,7 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 6,3 €/m² mese e 7,3 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 9 €/m² mese) e per trivani (da 4,5 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Valenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenza, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+13,95%).

•  Wikipedia: Valenza
•  Mercato Immobiliare a Valenza
•  Quotazioni OMI