L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Valenza a 500 € mese (cod.65131765)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Valenza, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Fisas Immobiliare Analisi e Commercializzazione Operazioni Immobiliari) a 500 € mese per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,9 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 5,3 €/m² mese e 6 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 4,8 €/m² mese a 8,4 €/m² mese) e per trivani (da 4,7 €/m² mese a 7,8 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Valenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenza, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-2,21%).

•  Wikipedia: Valenza
•  Mercato Immobiliare a Valenza
•  Quotazioni OMI