L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Valenza a 500 € mese (cod.646a5989)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Valenza, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Sibilia Immobiliare) a 500 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,3 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 7,7 €/m² mese e 8,4 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 8,4 €/m² mese) e per bivani (da 5,5 €/m² mese a 8 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Valenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Valenza, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,73%).

•  Wikipedia: Valenza
•  Mercato Immobiliare a Valenza
•  Quotazioni OMI