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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trisobbio in zona Villa Botteri a 180.000 € (cod.65f4b640)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trisobbio in zona Villa Botteri, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
758 €/m² e
884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 1.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trisobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trisobbio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Botteri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
785 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Botteri (+9,18%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trisobbio in zona Villa Botteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA "PROGETTO OVADA SRL"
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con cortile
Rif: tri180 - Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Ovada è lieta di proporti questa novità. Casa indipendente su quattro lati, circondata dal verde ed in posizione dominante con splendida vista aperta sulle colline del Monferrato, sulle Alpi e sugli Appennini. Caratterizzata da ampi spazi aperti e luminosi che si fondono armoniosamente con la natura circostante, ideale per chi cerca tranquillità e respiro. L'abitazione, sviluppata su un unico livello, è così composta: ingresso su ampio disimpegno, grande cucina abitabile, salone con vetrate panoramiche e caminetto, quattro camere da letto, bagno e ripostiglio finestrato facilmente convertibile in un secondo bagno. Completano la proprietà, sul fronte della casa un cortile privato con due posti auto, al piano seminterrato una grossa cantina con soffitti molto alti, ideale per auto, moto, mezzi agricoli, un altro locale seminterrato utilizzabile come ripostiglio e poco più di un ettaro di terreno, adiacente la casa, leggermente in pendenza e adibito a prato, con una piccola parte di bosco. L'immobile è da riordinare, ma ha grosse potenzialità grazie all'ampia metratura e la posizione eccellente. Presente l'impianto di riscaldamento, ma con la caldaia da sostituire. Infissi in alluminio, impianto elettrico parzialmente rivisto ma da completare. Tetto in ordine. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1) La posizione immersa nel verde regala privacy, aria pulita e un contatto quotidiano con la natura, ideale per chi cerca tranquillità senza isolarsi. 2) La distribuzione su un unico piano abbatte le barriere architettoniche e la rende adatta a chiunque. 3) Gli ampi spazi interni permettono di vivere la casa con grande libertà, perfetta per chi ama la luminosità e il respiro degli ambienti. N.B. Le fotografie interne dell'immobile sono state fatte utilizzando la lente grandangolare in modo da riuscire ad includere tutta la stanza in un unico scatto. Per cui le varie stanze potrebbero sembrare più ampie di quanto sono effettivamente nella realtà. COSA ASPETTI? VI[…]
