L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Trisobbio in zona Villa Botteri a 125.000 € (cod.659f4488)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trisobbio in zona Villa Botteri, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 752 €/m² e 936 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 1.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trisobbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trisobbio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Botteri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 790 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

•  Wikipedia: Trisobbio
•  Mercato Immobiliare a Trisobbio
•  Quotazioni OMI