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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortona a 245.000 € (cod.663ff6e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tortona, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Leonardo da Vinci nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
924 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zf Intermediazioni Di Zecchino Francesco
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con giardino con terrazza con cortile da ristrutturare
In Zona centrale a pochi passi da tutti i servizi proponiamo IN ESCLUSIVA, villa LIBERTY da ristrutturare con annesso cortile; l'immobile disposto su più livelli comprende un ampio ingresso, salone, cucina con sala da pranzo, una camera e un servizio (il tutto al piano terra) ampia scalinata che conduce al primo piano dove si trovano 4 camere da letto (di cui una con balcone vivibile) e un bagno; dal disimpegno con una scala a vista si arriva ad una camera nella torreta con vista a 360°; la casa ha anche un ampio locale seminterrato dove si potrebbe ricavare una tavernetta, un locale caldaia, una lavanderia e alcuni locali accessori; infine la casa è circondata da un ampio cortile privato. Adicante al cortile privato cìè la possibilità di acquistare ed annettere alla prorpeità un locale uso magazzino con 4 box auto (richiesta Euro 60.000,00). Immobile subito visibile e disponibile
