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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona San Bernardino a 65.000 € (cod.662e5de2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona San Bernardino, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Brigata Tortona nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
1.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.360 €/m²) e per quadrivani (da 725 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Bernardino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bernardino pressi Via Brigata Tortona) è pari a
1.040 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
Invece i prezzi per la zona di San Bernardino (+0,02%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona San Bernardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gs Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con cucina abitabile senza ascensore
QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al primo piano di una palazzina che ha recentemente rifatto la facciata, valorizzando l’aspetto esterno dell’edificio. L’appartamento è composto da una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, due camere da letto e un bagno, con ambienti funzionali e adatti alle esigenze di tutta la famiglia. La posizione è particolarmente comoda, grazie alla vicinanza a scuole, supermercati e a tutti i principali punti di interesse, che permettono di raggiungere facilmente i servizi essenziali della vita quotidiana. Libero subito
