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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona San Bernardino a 95.000 € (cod.662c6e07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona San Bernardino, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Don Orione nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
879 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
945 €/m² e
1.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - ZONA SUD VERSO CASSANO SPINOLA) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.360 €/m²) e per attici (da 725 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Bernardino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bernardino pressi Corso Don Orione) è pari a
1.040 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,44%).
Invece i prezzi per la zona di San Bernardino (+0,02%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona San Bernardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
A Tortona, in quartiere San Bernardino, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo e ultimo piano, con riscaldamento autonomo. L'alloggio è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, seconda camera di medie dimensioni, bagno e due balconi. Uno dei balconi si collega direttamente a una splendida terrazza, vero punto di forza della proprietà. Compresi nel prezzo di richiesta troviamo inoltre due cantine, un box auto e un magazzino, quest'ultimo attualmente sfruttato come accogliente tavernetta. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino al centro e a tutti i servizi, senza rinunciare a un prezioso spazio esterno per piacevoli momenti di relax all'aperto
