Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona San Bernardino a 79.500 € (cod.662c5751)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona San Bernardino, la richiesta di 79.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Giovanni Bosco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.500 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.360 €/m²) e per trivani (da 735 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Bernardino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bernardino pressi Via San Giovanni Bosco) è pari a
1.045 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
Invece i prezzi per la zona di San Bernardino (-0,14%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tortona in zona San Bernardino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pedemonte Massimo Studio Mediazione Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
PEDEMONTE MASSIMO PROPONE APPARTAMENTO TRILOCALE CON BALCONI A TORTONA - IN VIA GIOVANNI BOSCO In Via Giovanni Bosco, a Tortona, proponiamo in vendita un trilocale di circa 80 mq, situato in un contesto residenziale comodo e ben servito, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della città. L'appartamento si trova in uno stabile dotato di ascensore e si caratterizza per una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. L'ingresso conduce al disimpegno centrale, che collega comodamente tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una sala luminosa con accesso diretto al balcone, mentre la cucina semiabitabile, separata dal soggiorno, dispone di un secondo balcone, offrendo così un piacevole sfogo esterno anche nella parte dedicata alla cucina. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, adatta sia come seconda camera sia come studio o stanza per i ragazzi. Completa la parte abitativa il bagno con vasca. La presenza di due balconi permette di godere di spazi esterni pratici e vivibili, mentre la cantina rappresenta un comodo spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. La posizione in Via Giovanni Bosco consente di raggiungere agevolmente i servizi di uso quotidiano e le principali comodità della città, rendendo l'immobile una soluzione interessante sia per una famiglia sia per una coppia alla ricerca di una casa funzionale. La vicinanza alle principali vie di collegamento permette inoltre di muoversi comodamente all'interno di Tortona e di raggiungere le zone limitrofe. Un appartamento dalle metrature equilibrate, con ascensore, doppio balcone e cantina, che rappresenta una soluzione pratica per chi cerca comfort e comodità in una zona residenziale di Tortona. ACQUISTO BOX A PARTE CONTATTATECI per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.com CI TROVATE a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina) dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.0[…]
