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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortona a 109.000 € (cod.66294f22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tortona, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Alessandria nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1472 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - ZONA SUD VERSO CASSANO SPINOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zf Intermediazioni Di Zecchino Francesco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cortile di nuova costruzione
In zona Corso Alessandria proponiamo Casa libera su tre lati completamente Ristrutturata con cortile privato, l'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambianti luminosi e ben distribuiti, al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con doppio ingresso, cucina a vista su soggiorno, bagno finestrato e un ripostiglio/lavanderia; comoda scala di accesso al piano superiore dove si trova una camera da letto con cabina armadio e balcone, disimpegno e ampio e luminos bagno. La casa completamente ristrutturata a nuovo in ogni sua parte, con serramenti in pvc e doppio vetro, cappotto esterno, impianti nuovi, ceramiche di pregio e mobili fatti su misura; inoltro la casa ha un cortile privato anch'esso ristrutturato e ben sfruttabile, possibilità di posto auto davanti a casa. L'immobille viene venduto completamente arredato come riportano le foto
