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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 45.000 € (cod.66215173)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE NORD - OVEST - ZONA ESPANSIONE NORD - EST) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.405 €/m²) e per bivani (da 845 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Oasi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+8,05%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione con terrazza con angolo cottura
Bilocale Accogliente in Posizione Strategica Scopri questo affascinante bilocale di 40 m² situato al piano rialzato con ascensore, perfetto per chi cerca praticità e comodità. L'immobile si trova in una location strategica, a pochi passi da scuole, supermercati e tutti i servizi essenziali che rendono la vita quotidiana più semplice e piacevole. Caratteristiche Principali L'appartamento è composto da 2 locali ben distribuiti e accoglienti. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, creando uno spazio luminoso e funzionale. La cucina è organizzata come angolo cottura, ideale per chi non vuole rinunciare alla praticità. Completa la soluzione abitativa una camera da letto confortevole, un disimpegno che facilita la circolazione interna e un bagno ben proporzionato. Spazi Esterni e Servizi L'immobile vanta due splendidi spazi esterni: una terrazza e un balcone, perfetti per godere dell'aria aperta e creare zone relax. Non manca la cantina, utilissima per riporre oggetti e attrezzature varie. Stato e Impianti Costruito nel 1975, l'appartamento si presenta in buono stato e parzialmente arredato, pronto per essere abitato. Dispone di riscaldamento sia elettrico che a gas naturale, garantendo comfort e efficienza energetica durante tutto l'anno. Prezzo richiesto: 45.000, 00 € trattabili Un'opportunità da non perdere per chi desidera una soluzione abitativa pratica e ben posizionata
