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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 70.000 € (cod.6621516f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.405 €/m²) e per trivani (da 765 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Oasi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,80%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+11,81%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Appartamento in Vendita nel Cuore del Centro Storico! ** Scopri questo splendido appartamento di 90 m², completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato al terzo piano di un elegante edificio con ascensore, l'alloggio offre un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali, garantendo spazio e comfort. Il bagno è moderno e funzionale, mentre i due balconi, di cui uno verandato con ripostiglio, offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, è inclusa una cantina, perfetta per riporre oggetti e mantenere l'ordine. Venduto parzialmente arredato, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità a un prezzo richiesto di 70.000, 00 euro trattabili. Non perdere l'occasione di vivere nel centro storico, circondato da tutti i servizi e le bellezze della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
