Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Bettole di Tortona a 90.000 € (cod.661b56c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Bettole di Tortona, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
952 €/m² e
1.181 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bettole di Tortona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tortona in zona Bettole di Tortona
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico con climatizzazione
Da Privato. In Largo Europa, in posizione centrale e strategica, privato vende appartamento di circa 80mq completamente ristrutturato nel 2021 e pronto da abitare. L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina d’epoca, raggiungibile con comoda scalinata in marmo. Grazie alla piano alto, l'appartamento gode di ottima luminosità. Gli spazi sono sapientemente organizzati intorno ad un comodo ingresso: zona giorno open space, un bagno, una camera da letto matrimoniale e una seconda camera con vano ripostiglio incassato a muro. Infissi doppi vetri e zanzariere. Termoautonomo. Completano gli ambienti un balcone perimetrale e un sottotetto abitabile di circa 60mq già fornito di attacchi e con ottime potenzialità di personalizzazione. Tra le principali caratteristiche: • Ristrutturazione effettuata nel 2021 • Caldaia a condensazione nuova installata nel 2024 • Due split inverter caldo/freddo • Spese condominiali contenute (circa 700 € annui) • Rifacimento del tetto condominiale nel 2026 La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: stazione ferroviaria, supermercati, scuole, farmacie, negozi e locali sono raggiungibili comodamente a piedi. Possibilità di affittare un garage doppio situato proprio sotto l'edificio. Un’ottima soluzione sia per coppie sia per famiglie. Disponibile, eventualmente, anche completo di arredamento moderno acquistato nel 2021
