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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.660fa1bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso della Repubblica nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE NORD - OVEST - ZONA ESPANSIONE NORD - EST) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso della Repubblica) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Oasi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+0,67%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
A Tortona, in zona comoda a tutti i servizi e al centro città, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra con riscaldamento autonomo, e composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con armadiatura, due spaziose camere da letto e doppi servizi. L'appartamento si presenta in buono stato, con porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in ceramica e videocitofono. Completano la proprietà una cantina e un box auto al piano seminterrato. La scelta perfetta per chi cerca la massima comodità in una zona strategica di Tortona
