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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 105.000 € (cod.6603c847)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.113 €/m² e
1.561 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE NORD - OVEST - ZONA ESPANSIONE NORD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Gs Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza senza ascensore di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale completamente ristrutturato a nuovo, dove ogni dettaglio è stato attentamente studiato per coniugare estetica contemporanea, funzionalità e comfort abitativo di alto livello. L’immobile si distingue per un design moderno e ricercato, valorizzato da finiture di pregio estetico, materiali selezionati, in grado di soddisfare anche la clientela più esigente. L’ingresso conduce a un’ampia e luminosa zona giorno living, cuore della casa, caratterizzata da spazi armoniosi e ben distribuiti. La cucina a vista, perfettamente integrata nell’ambiente, crea un’atmosfera conviviale e sofisticata, ideale sia per la quotidianità sia per accogliere ospiti con stile. Da qui si accede a un comodo balcone privato, perfetto per momenti di relax o per una colazione all’aperto. Il soggiorno, impreziosito da un’ottima esposizione, si apre inoltre su un suggestivo terrazzino loggiato, uno spazio riservato e accogliente che rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per vivere piacevoli momenti all’esterno in ogni stagione. La zona notte, ben separata, garantisce privacy e tranquillità. È composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe progettate per offrire il massimo comfort e valorizzate da un’atmosfera calda e rilassante. Il bagno, finestrato, è rifinito con materiali di alta qualità e dotato di soluzioni moderne ed eleganti, pensate per unire estetica e praticità. A completare la proprietà troviamo importanti pertinenze che aumentano ulteriormente il valore dell’immobile: un comodo posto auto privato e una cantina, ideali per rispondere a tutte le esigenze di spazio e organizzazione. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un’abitazione esclusiva, pronta da vivere, capace di unire stile, comfort e funzionalità in un contesto contemporaneo e di grande fascino. Un investimento sicuro, perfetto sia come prima casa sia come immobile di rappresentanza
