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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 1.450.000 € (cod.66008557)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 1.450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
1.450.000 € per una
superficie commerciale di
1227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.322 €/m².
Vista la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per ville in zona Centro Storico (da 990 €/m² a 1.525 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (F), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Centro Storico) è pari a
1.285 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in deciso calo (-8,12%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-6,66%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino edificio storico
Proponiamo In vendita a Tortona, in Strada Viola, una prestigiosa villa in stile Liberty di ampie dimensioni circondata da un giardino molto curato. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, per circa 800 mq. Il piano seminterrato offre un ambiente versatile, sala da biliardo, sauna privata, degustazione vini o ristorante tipico (presente una cucina professionale attrezzatissima). Perfetto per qualsiasi hobby. Ai piani superiori, collegati da una maestosa scala centrale, sono suddivisi in appartamenti di varie metrature (per qualche tempo la villa è stata B&B con annesso ristorante d'elite) completi di servizi. La villa conserva elementi di grande pregio tra cui bellissimi soffitti affrescati, parte di pavimenti originali in graniglia d'epoca posata in gettata a mosaico, una scala in marmo con eleganti ringhiere in ferro battuto. All'esterno un giardino privato di 2000 mq completamente recintato crea un'atmosfera fresca e accogliente a pochi passi dal centro cittadino. Completa la proprietà una corte di 600 mq ed una panoramica terrazza di 55 mq con vista a perdita d'occhio sulle colline circostanti. Un'opportunità unica per chi cerca ampie metrature con possibilità di realizzare la soluzione desiderata. Non perdete l'occasione di visitare questo immobile esclusivo! Per info e visite chiamare Romina 392/8128060 tel./whatsapp
