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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 69.000 € (cod.65fc9bf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Giovanni Bosco nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.355 €/m²) e per attici (da 705 €/m² a 1.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Giovanni Bosco) è pari a
1.035 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,74%), come per la zona di Centro Storico (-3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/max vita
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Appartamento in vendita a Tortona, situato al sesto ed ultimo piano di uno stabile signorile.Ascensore.L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è pronto per essere abitato, disponibile da subito al rogito. La superficie di 70 mq è distribuita su due locali accoglienti, con una camera da letto e un bagno con doccia. L'appartamento è completamente arredato con gusto, dotato di infissi in legno con doppi vetri che garantiscono isolamento termico e acustico.Aria condizionata. Ideale per chi cerca una soluzione comoda e luminosa, con vista panoramica sull'intera città . Spese condominiali circa 130 al meseRiscaldamento centralizzato.Non ha il box ma vicino all'immobile ci sono parcheggi. Molto comodo per il centro città , da questa posizione a piedi si raggiunge comodamente tutto quello che c'è vicino
