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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 69.000 € (cod.65f87c20)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Orsi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 802 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 898 €/m² e 1.014 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE NORD - OVEST - ZONA ESPANSIONE NORD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
86 m²
Prezzo al m²:
802 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Tortona (AL)
Zona OMI:
C3 (CIRCONVALLAZIONE NORD-OVEST-ZONA ESPANSIONE NORD-EST)
Indirizzo:
Via Giuseppe Orsi
Pubblicato:
ven 31 luglio 2026

PROPOSTO DA:

COMI CASA S.A.S. DI CARANO SERGIO & C.

DESCRIZIONE

con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura

In vendita a Tortona, in Via Orsi 8, proponiamo un appartamento di 86 mq situato al primo piano di un palazzo dotato di ascensore. La proprietà si presenta in condizioni ottime e offre un'ottima suddivisione degli spazi, con 4 vani che includono una camera da letto, un soggiorno luminoso e un tinello/sala da pranzo con cucinotto a parte. L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Il bagno è ben rifinito e funzionale, mentre il riscaldamento centralizzato garantisce un clima piacevole durante tutto l'anno. Completano l'offerta due balconi, uno di 2 mq e l'altro di 3 mq, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. La offre un buon livello di efficienza energetica. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente gradevole e riservato. Questa soluzione è perfetta per coppie, famiglie o come investimento. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: F

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