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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 95.000 € (cod.65f7af7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emilia nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1338 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE NORD - OVEST - ZONA ESPANSIONE NORD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/max vita
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Appartamento in vendita a Tortona, situato al primo piano di un edificio di quattro piani. La proprietà si estende su una superficie di 71 mq ed è composta da due locali, con una camera da letto e un bagno. Limmobile si presenta in buono stato di conservazione ed è completamente arredato, pronto per essere abitato.Gli infissi in legno contribuiscono a conferire unatmosfera calda e accogliente. Le spese condominiali ammontano a 108 euro mensili comprensive di acqua, riscaldamento e gas cucina.Riscaldamento semi autonomo. Unottima soluzione per chi cerca unabitazione confortevole e funzionale in una posizione comoda.1 Box auto1 Posto auto1 Cantina
