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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortona in zona Castello a 290.000 € (cod.65f54f97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tortona in zona Castello, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.256 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castello (da 870 €/m² a 1.705 €/m²) e per ville in zona Castello (da 980 €/m² a 1.775 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castello) è pari a
1.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,24%), come per la zona di Castello (-5,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortona in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
Nella rinomata zona Castello di Tortona, proponiamo in vendita casa indipendente su quattro lati, disposta su due livelli e composta da nove locali. Il piano terra ospita l'ingresso principale con accesso alla scala, un doppio soggiorno di cui uno caratterizzato da volte in mattoni a vista e camino ventilato, la sala da pranzo e la cucina; al primo piano si sviluppa la zona notte, dotata di aria condizionata e composta da quattro ampie camere da letto, un bagno e un locale lavanderia. All'esterno, il giardino privato regala una splendida vista sul verde circostante, offrendo uno spazio ideale per il relax all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di una cantina con volte caratteristiche, un rustico distaccato dal corpo principale e dotato di box auto doppio, oltre a un vasto terreno di circa trenta pertiche. La soluzione perfetta per chi ama il fascino di una casa storica, a pochi minuti dal centro città
