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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona San Bernardino a 115.000 € (cod.65e191cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona San Bernardino, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
966 €/m² e
1.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - ZONA SUD VERSO CASSANO SPINOLA) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.370 €/m²) e per quadrivani (da 715 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Bernardino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bernardino) è pari a
1.045 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
Invece i prezzi per la zona di San Bernardino (+0,70%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona San Bernardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con terrazza
Nel cuore di Tortona, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 139 mq, situato al secondo e ultimo piano. L'immobile si distingue per una disposizione interna funzionale e ben distribuita, in cui spicca la splendida zona giorno: qui troviamo una grande e luminosa sala, perfetta per l'accoglienza e il relax, e una spaziosa cucina con tinello recentemente ristrutturata. Entrambi gli ambienti si aprono direttamente sulla magnifica terrazza abitabile, un vero e proprio salotto all'aperto ideale per pranzi e momenti di convivialità, a cui si aggiunge un secondo balcone di servizio. La zona notte offre una confortevole camera matrimoniale e una pratica cameretta, servite da un bagno completamente rinnovato e rifinito con eleganti piastrelle effetto marmo bianco. Il comfort abitativo è inoltre valorizzato dal rifacimento degli impianti elettrici e idraulici. A completare questa rara opportunità nel centro cittadino, la proprietà include un box auto privato e un posto auto riservato, offrendo la massima comodità e sicurezza. Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca ampi spazi, luce e indipendenza
