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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona a 250.000 € (cod.65e156f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ernesto Guala nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BERNARDINO - ZONA SUD VERSO CASSANO SPINOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ALFA di ZANETTI & SCIUTTO snc
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Questa straordinaria proprietà offre una metratura generosa e si compone attualmente di due unità abitative attigue, con la possibilità unica di essere facilmente unite in un unico, grandioso appartamento. La zona giorno si apre su un luminoso ed ampio soggiorno con cucina a vista (facilmente separabile per chi preferisce gli ambienti divisi) e un ulteriore salotto/studio, attualmente configurato come cucina del bilocale. La zona notte ben disimpegnata camere da letto matrimoniale con bagno in camera , seconda camera matrimoniale e una cameretta. Completano l'interno 3 bagni funzionali e una comoda lavanderia. Il vero punto di forza esterno è l'ampio terrazzo parzialmente coperto, perfetto per i momenti di relax e già dotato di tende da sole, oltre a un balcone di servizio. Pertinenze incluse nel prezzo:2 ampie cantine, garage doppio con basculante automatizzata e garage singolo. Riscaldamento autonomo . L'immobile dispone già di predisposizione per il climatizzatore in tutti gli ambienti (zona giorno e tutte le camere). Una soluzione introvabile, ideale per famiglie numerose o per chi cerca una combinazione casa-lavoro
