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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Tortona in zona Città Giardino a 90.000 € (cod.65dcc235)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Tortona in zona Città Giardino, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Zenone nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per uffici (da 850 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Città Giardino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Città Giardino, dove sorge l'ufficio (pressi Via Zenone), essa è pari a circa
1.030 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Tortona in zona Città Giardino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Si propone in vendita o in locazione interessante immobile commerciale ad uso ufficio di circa 100 metri quadri, situato all'interno di un contesto condominiale in una delle in una delle principali vie della città di Tortona. L'immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, composta da tre ampi locali ad uso ufficio, una confortevole sala d'attesa e un bagno di servizio. Gli ambienti risultano luminosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali. La soluzione presenta un'opportunità ideale per studi professionali, studi medici, consulenti, assicurazioni, servizi alla persona e attività direzionali che desiderano oparare in una posizione centrale e ben servita. Prezzo di vendita richiesto: €90.000,00. Prezzo di locazione richiesto: €600,00. Cosa aspetti! Contattaci subtio per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione
