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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 115.000 € (cod.65dbe15e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
962 €/m² e
1.113 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE NORD - OVEST - ZONA ESPANSIONE NORD - EST) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.400 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.510 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.040 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
In posizione strategica, a pochi passi dal centro città e dal Centro Commerciale Oasi, proponiamo in vendita appartamento pronto da abitare, frutto di una recente e accurata ristrutturazione. Zona Giorno composta da ingresso su accogliente soggiorno con affaccio e cucina a vista, entrambe le zone servite da balconi. Zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e un bagno. L'immobile unisce il comfort moderno al massimo risparmio energetico grazie a interventi mirati: cappotto termico, infissi di ultima generazione in PVC con doppi vetri, impianto con pannelli fotovoltaici e climatizzazione wi-fi dual split. La proprietà viene venduta completamente arredata con mobili di design inclusi nel prezzo, rappresentando una soluzione chiavi in mano ideale sia per famiglie che per investimento. Completa l offerta una comoda cantina di pertinenza al piano interrato. Un opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, efficiente e vicina a tutti i servizi
