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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Città Giardino a 80.000 € (cod.65d6a643)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Città Giardino, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
941 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.168 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Città Giardino (da 720 €/m² a 1.400 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Città Giardino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Giardino) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Castello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Città Giardino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con giardino di recente costruzione
Nel quartiere residenziale di Città Giardino, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato, così composto: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, disimpegno della zona notte, due camere da letto di cui una media e una matrimoniale, bagno dotato di doccia e vasca, e un pratico ripostiglio. Presenti inoltre un balcone e un terrazzino vivibile. L'alloggio si presenta in buono stato con infissi esterni in pvc con doppi vetri, porta blindata e impianto d'aria condizionata. Completano la proprietà la cantina ed il box auto. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano
