L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 450.000 € (cod.65d65a5d)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Sella Andrea) a 450.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1125 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 860 €/m² e 990 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Centro Storico (da 735 €/m² a 1.245 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il casale, essa è pari a circa 1.005 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in leggera diminuzione (-2,65%).

•  Sito Istituzionale: Tortona
•  Wikipedia: Tortona
•  Mercato Immobiliare a Tortona
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico