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Casa indipendente in vendita a Tortona in zona Rivalta Scrivia a 249.000 € (cod.65d5b108)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rivalta Scrivia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivalta Scrivia) è pari a 650 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Storico che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,22%), come per la zona di .

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IN SINTESI

Prezzo:
249.000 €
Superficie:
487 m²
Prezzo al m²:
511 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
D
Città:
Tortona (AL)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Rivalta Scrivia
Pubblicato:
mer 17 giugno 2026

PROPOSTO DA:

COMI CASA S.A.S. DI CARANO SERGIO & C.

DESCRIZIONE

Nel cuore della campagna tortonese, a pochi minuti dal centro di Rivalta Scrivia, proponiamo un'affascinante proprietà ideale per chi desidera vivere vicino ai servizi senza rinunciare all'indipendenza. Il cascinale, inserito in un contesto abitato e non isolato, è attualmente suddiviso in tre distinte unità abitative, tutte caratterizzate da ambienti accoglienti, ottime finiture e condizioni manutentive che consentono di essere immediatamente abitate senza necessità di interventi. La proprietà è circondata da un magnifico parco pianeggiante di circa 9.000 mq, uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione, perfetto per famiglie, attività all'aria aperta, animali o per chi sogna un'oasi verde privata. Vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriore terreno confinante, ampliando così il valore e le potenzialità della proprietà. Completano il complesso un magazzino indipendente di 127 mq, ideale come deposito, laboratorio o ricovero mezzi, e un ampio portico di 93 mq, perfetto per momenti conviviali, parcheggio coperto o future valorizzazioni degli spazi. Una soluzione rara sul mercato, particolarmente adatta a tre nuclei familiari, a un progetto di residenza plurifamiliare o a chi desidera coniugare abitazione e attività in un contesto di grande fascino e comodità EPI: 107,58 kwh/m2 anno

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