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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.65d4dd2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tortona in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1089 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.172 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.410 €/m²) e per attici (da 830 €/m² a 1.500 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.050 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tortona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGORA' IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
A Tortona, in centro storico e con vista panoramica sulla città , proponiamo in vendita un appartamento posto al sesto ed ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali, studio, doppi servizi e quattro balconi, di cui due verandati e con vista aperta a 360° della città . Presente inoltre un sottotetto, attualmente utilizzato come spazioso ripostiglio, accessibile sia dall'interno dell'appartamento tramite scala a chiocciola, che dal vano scala condominiale. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. L'appartamento si presenta in ottimo stato con aria condizionata e soggiorno con pavimenti in parquet, arricchito serramenti in PVC con doppio vetro. La soluzione perfetta per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e centralissimo
