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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Oasi a 175.844 € (cod.65d1ab56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tortona in zona Oasi, la richiesta di 175.844 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da KM REAL ESTATE) a
175.844 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2930 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.879 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Oasi (da 720 €/m² a 1.395 €/m²) e per bivani in zona Oasi (da 815 €/m² a 1.795 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortona
Per quanto riguarda più in generale la città di Tortona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oasi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oasi) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Vho che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
UN'OASI ESCLUSIVA A DUE PASSI DALLA STAZIONE. Ecocity, un edificio di nuova costruzione, che nasce dalla volontà di offrire risposta al desiderio di vivere la città in un contesto altamente tecnologico, ben servito, con un occhio di riguardo verso l […]
